Estimation de votre bien immobilier - GRATUITE

Parce que notre métier est un métier de service, toutes nos estimations sont GRATUITES.

Qu'elles soient pour la mise en vente de votre bien ou juste pour en connaître sa valeur, nous prendrons le même soin à l'étude de votre maison et à son estimation.

Toute estimation fait l'objet de la remise d'un dossier d'estimation complet qui reprendra l'ensemble des informations techniques que vous aurez la gentillesse de nous communiquer.

L'estimation d'un bien immobilier est un acte complexe car il nécessite l'étude et la prise en compte de nombreuses informations et données pour sa réalisation.

Voici les principaux critères qui rentrent en compte dans l'estimation d'un bien immobilier :

1. La situation géographique du bien - Ville, quartier, rue, commerces et services alentours...
2. Le type de bien - Terrain, Appartement, Maison (Plain-pied, Sous-sol, ...)
3. La superficie habitable de la maison et son nombre de chambres
4. La taille du terrain et son aménagement (Paysagé, Piscine, Clos, ...)
5. La présence de dépendances ou de garages
6. L'état technique du bien (Isolation, électricité, huisserie, système de chauffage, mode d'assainissement, ...)
7. Le prix des maisons en cours de vente actuellement sur le secteur
8. Le prix des maisons vendues récemment sur le secteur
9. Les demandes des acquéreurs sur le secteur et le type de bien
10. ...

Seul un professionnel à proximité de chez vous sera en mesure de connaître parfaitement votre secteur, d'analyser votre bien immobilier et de le mettre en rapport avec les demandes du secteur.

Une fois tous ces paramètres pris en compte, nous sommes en mesure de vous donner l'estimation de votre bien.

Comme vous pouvez le voir c'est une analyse complexe et c'est la raison pour laquelle, nous ne vous donnerons jamais de prix définitif lors de notre premier rendez-vous.
Considérez cela comme un gage de qualité de notre estimation.

Notre estimation vous donnera toujours le prix de vente Net Vendeur, c'est à dire le montant que vous toucheriez de la part du Notaire à la signature des actes.
Nous vous proposons dans certains cas en plus du prix Net Vendeur une recommandation de prix de mise en vente incluant une éventuelle marge de négociation des acquéreurs.